1. 土地增值税，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
安九添安九添个人推荐北京城建·宽院·国誉府，项目位于京西南的琉璃河古镇，距离地铁仅1.5公里。 项目由40万平米的洋房、80万平米的别墅构成，目前洋房产品已经售罄，即将交付使用；别墅产品目前有房源在售，户型建面约152-397平米，总价约360万元/套起，项目毛坯交房。
商天一这问题我可能有发言权，我家就是农村自建房（三层），总共三个洗手间……可能有人说了，你家有多少人啊！其实也就三家人住，但是每家的洗手间都有两个，其中一间是马桶的，其余都是蹲厕。
令狐晨真这个问题很有意思，首先我们要明确一点目的——建围墙是为了什么？其实人们为了建设围墙而建设围墙，大部分原因还是因为对于私密性以及安全感的需求。既然知道原因了，那我们就从这两个方面来考虑围墙的高度。 考虑到题主说的是“别墅”所以应该指的是家宅的围墙，而非城防或者农村围院。
怀晟轩谢邀！ 先上个图镇楼，这是位于福建厦门的环海而建的海璟天宸小区。 一共43栋三层带花园洋房组成，每幢房子都是三面采光，一面看海。 站在自家客厅或卧室就可以看到大海和日出，这种户型在厦门的房价几乎是10万+/平方米了。那么问题来啦——这样一套海景房要多少钱呢？ 答：2亿3千万！
田月圆看地形，看定位 如果是临水而建的别墅，一层是最好的选择，不仅可以引水入内，还可于庭院之中打造景观泳池；如果是一般地形，建议建造二层至三层，这样有利于保障住宅的安全和私密性，且不会有过于深远的空高，人住起来才不会感觉压抑。
涂嘉富1.明确需求，分清主次 所谓“先想清楚自己要什么”就是在装修前，业主需要花点时间思考以下几个问题： · 这栋别墅是自住还是投资？自住的话将来是否有可能换房？投资的话租金预期如何？ · 这栋别墅使用人数多不多？每人对应的房间数量是多少？对私密性和公区开放性有何要求？ · 这栋别墅要不要搞成豪华风格？
臧子岳看到这个问题，想到前几天刚刚完工的一个项目，正好可以拿出来晒一晒，让大家一起来评价一下这个项目的尺度是否合适。 这是该项目的设计图纸，客户要求尽量利用场地的优势，把所有的房间都朝南，并且每个房间的窗户都要能够看到外面的风景（因为是在南方，希望能看得到远处的山和水）。
阿欢橘1、房屋价值置换 一般拆迁都是给予被征地的当事人置换同等面积的房屋，并且按照周边地区新建普通商品房的价格，赔偿给被征收人补偿费用。但是需要注意的是，当地政府会给出一定的拆迁补偿标准，这个标准虽然不可能是房屋市场价格，但一般是当地普通住宅的交易价格。如果给出的拆迁补偿款低于这一标准，则显然违法了。
寇汐雅买别墅，选圣和府邸酒店式公寓！ 1、地段 项目位于江宁区方山风景区的东麓，毗邻3650公顷方山国家级森林公园，与五矿九峯花园仅一街之隔；西接绕城高速，北邻宁杭公路，南望双龙大道，交通十分便利。
益建超当然是别墅好了，住过别墅再回去住洋房那简直是受罪！ 本人经历过两种住宅的模式转换，所以这个问题对我而言还是很有发言权的。我初中到高中都是在外面上学的，每年寒暑假才能回一次家，回家之后就会住在爷爷退休前买的一栋四层半的洋房里。
敖明睿这房子是吴京向银行借贷款8000万的时候用来做抵押的，也是他当时身价的一部分。 为什么这么说呢？ 因为2016年那时候正是吴京主演的两部影片《战狼》和《流浪地球》高票房时期，加上他其他的作品积累，他的片酬、广告等收入相当可观，于是他就想用自己的收入买个房子。
乜欢彩从居住舒适性和安全性上考虑，当然别墅更好。 别墅的私密性是公寓无法比的，一栋别墅一般就一户，一进门就是私家花园；而公寓都是密集型社区，虽然也有绿化，但密度大，每户的私家园林面积肯定没别墅宽敞。其次是动静分区，一般的别墅都有前院、后院，即使没有庭院，也有一个大大的露台。
佘家桐我盖的这栋别墅，地上两层，地下一层，总建筑面积450平左右 （未包含露台和地面停车面积） 我买的是一块建设用地，位置比较偏僻，周围十几公里内都没有同类型建筑。所以我也没有参考对象，只能根据生活经验来猜测这栋建筑在周围的环境里是否合适。因为我在城市里也住过别墅，所以对别墅的尺度还是比较有感觉的。
师英谢邀~ 说到这别墅，得先从英国的住宅说起——英国是典型的地少人多的国家。人均土地占有量不到30平方米/人（对比我国的人均土地拥有量大约为1/4），而且大部分是丘陵地带。所以，低矮的平房是最适合英国人居住的。 直到20世纪50年代以前，英式的独门独户的小洋房还是主流。这种小房子面积一般都比较小。
楚恒凯不正常！ 首先需要看一下，这个“别墅”是开发商统一开发建设的还是业主自建房的，如果是前者，那就是建筑质量的问题了；如果是因为防水施工不到位导致的渗漏，属于建筑方质量不过关，找物业是没有用的；这个时候可以去找开发商解决问题（一般找开发商，开发商都会推脱给物业，
曾靖程别墅，顾名思义就是豪华的住宅，那么对于这样的房子其门窗的朝向就非常讲究了。在古时候人们就认为房屋的大门应该朝向阳光充足的方位，这样室内才能明亮、干净，同时还能吸收充足的自然光线，给人带来健康。 别墅大门朝南开有什么说法吗？ 从风水学上来讲，坐南朝北和坐北朝南都是非常好的风水布局。
经林岚看了很多答案，其实都挺有意思的。但我觉得可能题主真正想问的是，为自己设计一个专属的门头，要怎么做呢？ 首先需要明确一点，设计是需要基于现实基础上的。所以首先需要明确别墅的实际尺寸、结构等，以及所在地理位置的天气、光照、风向等情况。另外也需要了解别墅主人的身份、喜好等。
东方冰瑞这个问题有趣，我遇到过类似的问题 先给大家看看我的答案 再来看看别人的答案 怎么样，是不是差距很大？ 我的答案：BBA是身份的象征，但开这样的豪车去接你，只能证明他有钱。
濮阳佑阳据我了解，聊城的别墅区主要有这三个：第一：水城郦景（在建） 价格区间在500万左右一套，位于聊城江北水城旅游度假区凤仪街2号。小区整体设计古朴典雅、自然清新，充分考虑到人与自然的和谐统一。项目共占地160多亩，建筑面积5万多平方米，由46栋独栋别墅和36套特色合院组成。
衡花菲