资产转让业务是什么?

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资产转让,顾名思义,是指将具有实物形态或非实物形态的财产或财产权利出售给第三方,从而取得货币补偿或用以置换其它财产或财产权利的行为。资产转让是产权交易机构从事的最基本业务之一。

由于产权交易机构是按照现代企业制度的要求规范企业产权交易的有形市场,因此,企业法人单位的国有资产(包括整体产权或股权、单项资产、债权和无形资产等)的转让是产权交易机构从事的资产转让业务的客体。

个人资产产权交易,由于没有国有资产保值增值的要求,交易双方意愿的协商余地比较大,在一般情况下可以到民问协议成交。但考虑到企业改革和国有企业下岗职工再就业问题,一些产权交易机构也开展了个人资产转让业务,如将个人购买的公有住房进行市场化处置、安置企业下岗职工等。另外,还有一些产权交易机构作为政府房管局的房产交易代理机构,开展个人私有住房交易业务以求自身发展。

因此,产权交易机构中的资产转让业务所涉及的资产主要是房屋建筑、机械设备、土地使用权、商标品牌、专利技术和债权等。

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