住房按揭贷款哪种好？
借款人需要明确自己贷款的目的，是新房还是二手房、商用房，因为房子的性质不同，贷款的金额和利率都会有所区别； 第二，借款人要结合自身的情况选择还款方式，是选择等额本息、等额本金，还是先息后本，每一种还款方式的侧重点是不一样的，对借款人的压力不一样，选择的贷款产品也不一样； 第三，借款人还要根据自己的收入情况选择合适的期限，是选择长期贷款还是短期的，这直接决定了贷款机构是否同意放款以及放款额度的大小。 综上所诉，借款人需要从目的、能力、期限三个角度考虑自己的需求和自身条件，综合评估后再进行申请。 比如，同样是抵押贷款，买房就可以用抵押经营贷，买车可以用抵押消费贷，贷款的用途不同，贷款的产品也会有区别；又比如同样是抵押消费贷，有的人可以用来装修，有的人可以用来留学，每个人的情况和需求不一样，选择的贷款机构和贷款产品也是因人而异的。
在申请贷款的时候，借款人要保证资料齐全、手续完善，这样才能顺利下款。 需要注意的是，无论是选择银行还是选择中介机构办理抵押贷款，借款人都需要与机构签订借贷协议，将权利和义务以书面形式确定下来，确保自身的财产安全。