银行贷款合同怎么取得？
在实践中，对于个人住房贷款，一般是购房者在办理房屋预售合同登记备案等手续后，银行在收到购房人的申请后，由其内部的审贷人员根据相关规定和程序进行审核。只要符合规定，其审核的时间较短，一般在1周左右就可审核完毕，然后由内部人员通知购房人立即签订贷款合同。
贷款合同内容包括：当事人、标的、当事人的权利和义务、违约责任，解决争议的方法。并应包括以下内容：借款种类（房屋公积金贷款、个人专项房屋储备金贷款等都属于购房专项贷款；借款用途（规定用贷款购房，购房的地址、门牌号必须明确）； 借款金额（应与购房价款差额相吻合）；借款利率（按中国人民银行规定的利率条款）； 借款期限、还款方式； 保证担保条款，抵押条款； 定金条款（购房人不履行合同的，定金不返还，售房人不履行合同的，双倍返还定金。定金条款是购房人与售房人约定的条款，与贷款银行无关，不在借款合同中约定）违约责任等条款。
贷款合同条款多，内容复杂，购房人对一些专业术语不易理解，因此，看房人宜聘请律师或有购房经验的人帮助审查借款合同。贷款合同签订后，购房人应与贷款行同时到当地房地产管理部门办理抵押登记或房屋预告登记，然后，由贷款行将购房贷款直接划入售房单位在该行的账户。