车位贷款算消费贷款吗?

阎孝骞阎孝骞最佳答案最佳答案

车位按揭贷款,是用于在住房开发项目中配套的车位(库)的专项个人贷款,不属于房屋贷款,而是以特定不动产为抵押的一般贷款。

有的是个人以购买车位为目的,并提供有效证明,向金融机构申请贷款,以车位为抵押物的个人一般贷款,期限最长不超过10年;有的是个人为租用车位所申请的贷款。严格讲不属房屋消费贷款,但包含在房屋消费总贷款之中。

个人住房贷款和车位贷款都是消费贷款,只是用途不同。消费贷款一般不能抵扣个税。根据《财政部、国家税务总局关于完善专车贷款印花税减征政策的通知》对个人购买、处置住房的住房贷款利息收入印花税减半征收。个人通过贷款购买停车位,不属于上述享受印花税减征政策的范围,不能享受减征印花税的优惠。

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