码头岸线是无形资产吗?

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城市基础设施用地,如市政工程、道路、邮电、通讯、港口码头、河堤海堤、防洪设施、通航船道、通航锚地、城市自来水设施、园林绿地用地、污水处理设施、排洪防污设施用地、消防设施用地、社会福利用地、文化体育用地、旅游用地、环卫设施用地和教育用地等,国家实行按国家规定的建设用地或以行政划拨方式供应土地。

码头属于港口设备,港口设备是在港口生产中使用的,用于物资技术装备和为船舶提供服务的各种设备的总称,包括港内装卸机械、船用装卸设备、港内运输设备、仓库和堆场装备、港口专用机械、港口建筑物附属设备以及客运和为船舶服务的有关设备等,一般不包括专用机械。港口设备是港口生产力的组成部分,是港口发展技术水平与装运能力的物质基础。用于港口生产使用的各种动力机械、运转机械及维修保养机械,合称为港口装卸机械。它是港口完成货物装卸、搬运与储存所必不可少的生产工具。在港口装卸中发挥着越来越重要的作用。

无形资产,是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。商誉的存在无法与企业自身分离,不具有可辨认性,不属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。

码头不存在专利、非专利技术、著作权、特许权等,按照《土地管理法实施条例》规定,全民所有,即国家所有土地的使用权可依法确定给单位或者个人使用,确定给铁路、公路、水利工程、水力发电站、供水等基础设施和公共事业用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得土地使用权。《城市房地产管理法》规定,市政工程等城市基础设施用地和公益事业用地的使用权,由县级以上人民政府土地管理部门按照土地管理法规定的征用土地的补偿、安置标准,安排建设用地予以划拨。因此,码头没有自己的土地使用权,也就是占用的码头岸线土地没有取得土地使用权,更不可能是取得码头岸线土地使用权的土地出让金、土地补偿安置费等,因此码头不属于无形资产评估对象。

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