顶楼为什么不做阳台？
这个我最有发言权了，我家就是顶楼复式带阁楼的那种，前年买的18层顶楼的顶层复式（当时觉得最上面一层肯定有独立电梯有露台有通风特别好） 买房的时候也是看了很多家，最后选了这家，开发商是当地比较有实力的一个老板开发的，我们小区现在交房都2年了，各方面都还可以，而且小区环境很不错，绿化也不错！ 买的是顶跃复式，上两层下两层，一共四层，客厅挑高6米多，非常宽敞，当初考虑的就是客厅挑高，所以客厅买了大一点，这样住起来也舒服些，房子买好之后感觉还是很值的！ 所以就迫不及待的把阁楼装修了一下，由于是在北方，夏天没有南方那么潮湿，不用担心屋顶会渗水。
说说阳台的事吧 我觉得之所以顶楼不带阳台的原因应该是怕被雨淋坏。因为一般普通住宅层高在2.8米左右，如果顶层防水没做好，那顶层下雨的时候就会漏水，而现在的商品房都是钢筋水泥结构的楼体，雨水滴在上面容易滑进墙体缝隙里，时间长了就会造成墙体裂缝，导致渗漏到楼下，造成邻里矛盾和经济损失。另外，如果是顶层带花园带阳台的房子的话，一般房价要比其他楼层贵一些，这样的话对于整个小区的公摊面积来说，也会增加很多，无形中增加了居民的购房成本，毕竟买一套房也不是件小事，还是能省则省嘛~
关于这个问题我觉得还是要具体问题具体分析，有些楼盘可能是为了照顾低层的住户，可能会将顶楼的阳台设计成赠送的面积给低层楼住户，这种情况的话，那顶楼是没有阳台的，不过这种概率应该很小；也有可能是户型设计上对阳台的处理方式有所不同而已，这主要还是看设计师怎么设计的啦~~~ 不知道我的见解是否正确，欢迎大家补充指正哦～