个体户如何办住房贷款？
个体户办理住房贷款和一般人申请办理住房贷款一样，需要满足以下条件：
申请贷款的申请人是合格的借款人，具体指：
1、年龄在18周岁以上的具有完全民事行为能力的人；
2、在中国境内有固定职业和可靠的生活来源。
符合上述两条的就具备借贷资格。但是贷款购房的话必须要有可以抵押的东西，抵押物需要符合如下条件，并拥有完全产权：
1、用于抵押的房产，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可单独设置抵押，即房屋和房屋占用范围内的土地使用权必须一同抵押，而不能仅仅以其土使用权抵押。并且，所抵押的房屋，必须是在设立抵押权时是没有房屋的债权债务纠纷，如果设定抵押权之前就已经存在债务纠纷，或者房屋本身就处于被查封状态，就不能设定抵押；
2、抵押人所抵押的房屋，必须是抵押人自己拥有完全产权的房屋，如果抵押的房屋是抵押人从市场租借来的，或伪造产权证明，或是一房二卖等骗取金融机构的贷款，则抵押无效；
3、抵押人所抵押的房屋，必须是已经领取房屋产权证和土地使用权证、产权明晰、能及时办理抵押登记手续的房产；
4、抵押人所抵押的房屋，必须是易变现的房产。