二套房贷款利率很高吗？
一：
我购买的第一套住房是在2011年，那时银行利率优惠比较多，利率打9折都没问题，我选择了贷款60万，期限20年，年利率5.89%每月才3624元，现在再看同样的贷款，利率却得八成以上，真是一天一个价格啊。
我选择在住房公积金贷款，因为之前一个朋友在那里上班，她说他们那有优惠，我就咨询了她，当时她跟我说19号之前去贷款能优惠10个基点（即0.01%），结果，我就赶快去办理了，后来我办理完之后告诉她，她却说优惠取消了，要优惠得看情况，我说没有关系，只要有就行了，我是东校区的学生，而且还要考研，所以这个房子只是我的临时住所，等将来工作了还得卖掉，所以她跟我说有优惠就行了，结果，她却反悔了。
所以，不管有没有优惠，利率是多少，我买房子的目的是要住，只是临时用它过渡一下，等将来有了更好的住所就会把房子卖掉，不会占用也不会浪费，所以，不管利率是多少，对我的影响都不是很大，该买还是买。
二房是什么：
所谓二房就是第二套住房，目前在我国大部分地区执行的理由是根据：中华人民共和国住房产业协会关于印发《关于落实国务院关于坚决遏制部分楼盘房价过快上涨和促进房地产市场健康发展的若干意见的通知》有关问题的通知，二套房源认定以家庭为单位，即承认直系亲属共同拥有这两套住房。
三：
1、贷款的利率相比商业贷款或者公积金贷款都是很低的，毕竟银行也需要买房的人来赚钱养活自己。
2、二套房的贷款银行一般要求首付款得达到总价的50%以上，也就是你要是买一套100万的房子，你就要先掏出50万以上，才可以贷款50万。
3、二套房的贷款年限相比首套要短一些，最短可以去到20年，但一般也只是给10年左右的贷款年限。