承租姑苏区别墅?

代玥娅代玥娅最佳答案最佳答案

我晕,我好像被租了…… 去年底,一房东将自建的360平别墅以58万价格出租给我(含地面、天面使用权)并赠送地下150平停车场。合同签了一年,从2017年1月1日到2017年12月31日。租金一年一付提前一个月打款。合同签了之后,他给了我装修许可,我花了近十万进行了装修。在装修过程中和完工后他又以各种理由收了我三万多元的“管理费”。 今年初我准备开张的时候得知周边别墅房价已高达4000元/平(含地下停车场),而我的房子距古城区只有1.7公里,交通便利。于是我想把房转租出去赚差价。通过中介我找到了一个不差钱的苏州人,他对我房子很满意并且很快就同意了我的转租。我和原房东的租赁关系继续有效且他对转租一事知情并认可。双方签订了转租合同,约定租期三年,从2017年1月5日至2020年1月4日,年租金8万元整。签订合同当天,新租户一次性向我支付了三年的房租加押金共29万元(其中12万元由中介方收取作为佣金)。新租户对房屋进行简单装修后就对外营业了。一切都很顺利。

然而好景不长,就在前几天,我一房东突然出现在我的店铺里要求我看他的手机。原来他是从别人那里拿了我的手机号然后打过去骗新租客说我是房东要收回房子,让新租客把钥匙给他,他要进去看看有没有东西坏了。不巧的是这个租房合同还没有到期,新房客当时就气冲冲的要找我和中介投诉。而我因为不在苏州又联系不到中介,我只能委托朋友帮忙处理。最后在新房客的逼迫下我给原房东打了八万元的欠条才得以收场。虽然事情得以解决,但我心里一直不踏实。毕竟这八万元不是我主动想借的,而且我也不知道我这套房子值不值8万。如果我当时签合同的时候就看清房源真假的话是不是就不会有后来的事情发生呢?现在房东手里还有我的身份证复印机借条等我补办的手续,虽然钱不多,可总归是个隐患。我该怎么办?

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!