别墅的荷载是多少？
这个题目有点宽泛，我直接回答你问的这个问题吧 一般别墅的楼面活荷载取值1.5~3.0KN/m2；坡屋面的屋面板荷载取值0.8～2.0 KN/m2（具体值根据结构形式不同会有区别） 这个是荷载规范里给出的数值，是设计取值的依据。 不过你要注意，这些数字是一个概率值，就是说这些数值是在95%的概率下成立的。也就是说，当结构的实际承载力高于这一数值时，结构是不安全的！
举个例子就明白了，比如某一层楼面的活荷载取值为2.0KN/m2，则在该层的结构构件的设计计算中，该层层重的荷载设计值应为2.0*10^6N，而地基的承载力特征值（也就是当地基土承受的最大荷载设计值）为1.2*10^6N，那么即便结构安全系数按2来取（这已经是很保守的取值了），楼板也是有可能发生沉降的——只是非常轻微而已。当然，如果该层楼板的下部构造措施非常好，采用加厚板或配置足够强度的钢筋，是可以克服上述问题的。
所以，你说得“房子承重能力差”是指什么？是说结构的安全系数不够还是说基础的承载力不够？如果是前者，那么只要按照规范的取值来设计，就是安全可靠的了；如果是后者，则需要加强基础的设计和施工。