锦州别墅房价多少？
锦州市区目前只有北湖有别墅，而且都是联排的，6000一平左右吧 具体位置在北湖公园旁边，也就是凌水湾畔。
这个小区在2年前还卖3千一平米呢！现在居然降成这个样子了！简直不可思议~ 价格这么低的原因主要是以下几个：
1、政府要求建北湖景观带和生态湿地，所以把小区的路给拦腰截断，从地图上看，本来挺漂亮的一个小区被生生切掉一半，看起来非常不舒服，另外还影响了小区的停车位数量和小区的生活品质，许多业主不得不把私家车停在外面的路边，影响交通；
2、北湖的水环境一直治理不好，臭气熏天，据说里面还有死人，所以导致周边居民反感，不让盖楼都正常，何况是买别墅。。。 3、开发商资金有问题，一直在停工，后来虽然复工，但是项目进展特别慢，所以导致现房特别多，卖起来特别快。。。
我去年5月份去了北湖小区看样板间，当时正在建设中的样板间还敞着门，里面干干净净，看上去很精致。销售告诉我，户型设计是这样的—— 一个卧室一个卫生间一个客厅组成的一室一厅一厨一卫，当然，厨房不大。 这样的户型设计其实比较适合父母过来陪读或者单身的人士居住，如果是两口之家的话，空间就略显拥挤了。
不过，当时这个户型只卖8000一平米，性价比还是很高的~ 但是现在竟然降价到6000一平米，我是比较推荐大家购买的，因为6000一平米的单价在锦州市区也只能买到普通高层的期房，而北湖别墅是现房，即买即住，而且从居住品质上讲要远胜于高层。
唯一不喜欢的地方就是小区被政府拦腰砍断，看上去很不爽！ 如果预算充足的话，可以购买湖景别墅，价格每平米贵2000元，但景观和视野不错！ 以上。