厦门别墅有没有限购？
谢邀， 厦门目前对别墅（独栋、联排）是限贷的，首付至少7成，利率是上浮20%，而且贷款额度也比较少，因为别墅的使用年限一般是40年而不是70年，贷款额度根据剩余使用年限来计算； 另外，商业性质用地上的别墅也是禁买的，比如环岛路的一些项目，虽然带个“院”字但是土地性质是商业的，严格意义来说不算别墅，而且价格也很美丽(1.5万起)……但是！这些项目的户型都是类似酒店式公寓的那种，每层几十个房间那种，其实自住挺别扭的。
现在岛内已经没有住宅用地供应了，别墅也基本都是建在岛外新城那一片，比如翔安、集美、同安，当然别墅在环厦地区也是有的，像安溪、永春就有不少别墅区。