别墅高层热吗？
看地段，看周边环境，看建筑布局…… 首先，在北方，目前这个阶段，别墅有地暖的很少（除非自己烧锅炉），多数是集中供暖，也就是说要接受楼上楼下邻居的使用率，比如你住一栋楼里一层，邻居们都在顶楼，那么这个楼所有的房间温度都会受到影响，这个影响可能就是你感觉热的房间可能别人觉得正好，而你感觉冷得不行需要开一个电暖器的地方却刚好有人嫌太热了……如果遇上这样的邻居，真的是比中彩票几率还要低啊！ 当然，你也可以花点钱装个地暖，或者买个小空调自己温暖自己。
但是在南方就没有这么尴尬了，因为大部分南方城市的住宅都是以小区的形式出现的，这样一栋楼房一般就是一个小区里面的大部分房屋都是这一栋，上下楼层的房间不会出现相互影响的情况，所以楼上不会掉下个烫屁股的火锅来烫死你，也不会有一声惊雷把你从梦中惊醒（你半夜上厕所真的不会被吓到么），更不会有人在家蒸桑拿把整个屋子熏成桑拿房…… 另外就是建筑本身的问题，好的建筑师可以通过设计给你打造一个冬暖夏凉的别墅，比如通过庭院的布置，门窗的位置和高度，屋顶的坡度等等就可以让你冬天有充足的阳光照射进室内，夏天又有良好的通风冷却效果（对南方来说尤其重要）；而差的建筑师则会通过增加你的耗能和烦恼来为你建造一座冬冷夏热的别墅。
别墅一般指独幢式住宅，它与高层相反，高度低，占地面积大，其采光，通风，保温和节能条件优越，是尊崇高品质生活的体现。随着生活节奏不断地加速，以及人们生活方式的不断改变，作为高品质居住方式的象征―――别墅已经越来越被众多成功人士所认可和追逐。由于土地资源的稀缺性，独栋式住宅已经越来越少，取而代之的是类独幢的联排式和叠拼式住宅。
所谓联排和叠拼，联排从空中鸟瞰类似火车皮联接，房子是独门独户的，像别墅一样拥有独立庭院，但联排房是三户或四户联排，只有一边或者前后是独立的，两侧与相邻的房屋共用墙体，因此，联排房在私密性和舒适性上受到很大的局限。叠拼是联排房屋的衍变住宅类型，可理解为“叠落的别墅”、“错落有致的复式别墅”。一般来讲，叠拼是二层或者三层的叠加单元，有的楼上楼下户型相同，有的则为复式户型，下层面积极大，有私家花园，并且有的还带有地下室，上层通过跃层获得，也是独门独户。叠拼也存在联排房的共性缺陷，由于两侧与邻居住户相抵，或者上下层相叠，其私密性，舒适性受到一定局限。
别墅或复式建筑中多设有地下室，其空调系统可以按层进行设计，如每层作为一个空调系统。对于二层、三层的复式建筑通常在室内空气处理机放置上存在一些困难。如地下室、首层设直接蒸发式室内空气处理机，顶层放置风机盘管系统。
