北京那个地方别墅最多？
2014年以前，北京有39个楼盘拥有独栋别墅项目（不包括合院、联排别墅），分布在13个区域，其中朝阳区最多，有8个项目，海淀区7个，昌平区6个； 这些项目的平均单价为每平方米5.6万元，总价在658万元人民币到3900万元人民币之间，面积则在257平方米至1086平方米之间。
单价最高的是位于海淀区的颐和园别墅，价格为每平方米21.1万元；最低的是位于昌平区的西山华府别墅，价格为每平方米4.6万元。 从价格来看，2014年前的“别墅市场”可分为三类，一类是高端市场，代表项目为万柳书院（均价高达16万元/平米）和香山清琴（均价11万元/平米），这一类多是纯美式风格的大型社区；
第二类是中端市场，代表项目为丽都花园别墅（均价6万元/平米）和紫玉山庄(均价6万元/平米)，这一类多为欧式风格； 第三类是刚需型市场，代表项目为顺驰林溪（均价4万元/平米）和北湖森林别墅（均价3万元/平米），这一类多以简约的洋房为主。 从地段上看，三环内仅有五个别墅区，主要集中在朝阳区和海淀区，由于城市土地资源的稀缺性，此类产品未来可能不会再新增供应。