1.泉域花园 均价25000元/平方米，总价500万起，位于济南天桥区北园大街济泺路交汇处路北。项目毗邻大明湖公园，占地4.83万平米，建筑面积约7.79万平米，共450套房源，容积率1.6；绿化率45%；由别墅和洋房产品组成 。
2.碧桂园翡翠雅郡（二期） 均价26500元/平方米，总价380万起，位于历城区工业北路东侧、凤鸣路南侧。项目占地面积约13万平方米，总建筑面积约27万平方米，规划355栋住宅（含小高层和高层住宅）， 容积率为2.0。
3.鑫苑府 价格待定，地址在历下区经十路与凤栖南路交叉口西北角。项目规划了7层洋房、17-18层小高及叠拼等产品，共计746户。小区内部建有约5000㎡的幼儿园。
文妍昕优质答主近年来，随着人们居住条件的逐渐改善，大家对于居住环境的要求也越来越高，所以别墅逐渐成为人们的选房重点。而别墅项目也是越来越来多，那么济南别墅哪个区最好呢？下面小编就为大家推荐一下济南各区值得买的别墅。
济南别墅哪个区最好 济南各区值得买的别墅
历下区别墅：历下区作为济南的老城区之一，发展较早居住氛围较成熟。同时历下区拥有众多的行政办公等高端配套，区域交通也较为便利；再加上历下区处于黄金地段，所以历下区内的别墅产品也多以高端为主，并且保值性以及流通性更强。推荐项目：万科城、贵和天下、山语别墅；
市中区别墅：市中区作为传统老城区之一，区域内教育、医疗等生活配套完善，居住氛围浓厚，且区域人口众多购买力强。推荐项目：贵和山水郡、南湖御景、贵和苑、蓝调山郡等。
别墅项目
槐荫区别墅：槐荫区的别墅大多布局在西郊高端居住区域，周边生态环境较好，区域内别墅产品以低密度大户型为主。而西客站片区随着交通等规划的逐渐落地，区域价值逐渐攀升，区域内的别墅产品未来升值空间更大。推荐项目：远洋万和云境、远洋万和城、金联蔚蓝岸、恒大御峰、恒大御景半岛、锦绣山庄、兴隆山庄等。
天桥区别墅：天桥区住宅产品多以刚需为主，并且由于区域内工业较为密集，所以整体环境差。天桥区内别墅项目较少，推荐项目：金科东方邻府、金色阳光御墅、御翠园小镇。
历城区别墅：历城区主要以旅游地产为主，周边环境质量好；且区域内有众多的规划利好，发展潜力大，区域内别墅多为低密度小高层或联排别墅。推荐项目：山水华府、汉峪海风小镇、唐城首府、海那城堡、东城水岸、银丰山水丽城、鲁商金街御苑等。
高新区别墅：高新区整体规划较为超前，区域内交通、商业、医疗等市政配套较为完善，高新区发展成熟，区域内人口众多，购买力较强，区域内别墅配套完善升值空间较大。推荐项目：万科兰乔圣菲、万科森林公园、海信慧园、海信湖岛世家、海信领州、济南院子、华山湖别墅、中海熙岸等。
章丘区别墅：章丘区属于远郊区域，区域内生态环境好。章丘区发展规划较多，未来将会成为重要的产业中心，所以区域内未来发展有一定潜力。推荐项目：齐鲁绿野、龙山庄园、金泰庄园、明水翡翠、青未了小镇等。
