20万房贷10年还每个月还多少？
现在最新的商业贷款利率是5.63%，10年的期限是120个月 贷款金额20万元，按照目前的利率来计算，每月偿还的本息总额为2497.08元；利息合计为32667.39元；总还款额则为232667.39元 在等额本金法中，月还款额是逐步递减的，第一个月的还款额最多，以后逐月减少，也就是说，随着借款人每月归还本人贷款余额的不同，其支付的利息也会有相应变化。在还贷年限相同的情况下，采用这种还款方式的借款人负担要比上述两种方式都要轻一些（因为每月的还款额不同），而且由于每月本金在还款总额中所占比例不变，从而利息随本金的减少而减少，这样借款人前期所还的利息比前几种方式要多些，但在整个还款期内利息总额却少于上述两种还款方式下的总利息。所以等额本金法的优点在于贷款人起初还款压力较大，但对于年轻收入稳定的贷款者来说，这种方式比较适宜。
一般来说，如果希望缩短贷款周期，降低月供款，那么建议选择等额本金的方式；相反的话则选择等额本息方式吧！至于如何选择，还是要视乎个人情况而定，毕竟两者还是有些差别的哦！ 如果你的月收入稳定并且有较多的余钱，你可以考虑使用“双周短贷”来减轻还贷的压力。
银行推出的“双周短贷”，是一种短期流动资金贷款，每两周放款一次，每次放款数额约等于贷款金额的十分之一，但每次放款时都必须支付全部利息(即两笔利息)，到期连本带息一次性结清下一期的贷款即可，如此循环直至还清所有款项，手续简单灵活。 与以往的按揭贷款相比，这种贷款方式具有以下几个特点：
1、它最大的特点是能有效地解决购房者的资金周转困难，让购房者不必等到银行放贷才能开始还贷，可以提早进行投资以获得更多的回报;
2、由于它的借贷期限只有短短两年，因此能够为那些急需资金的客户提供更为快捷的服务;
3、由于其借贷金额比较小，所以对借款人的资信条件的要求也相对较低。 但是值得注意的是，“双周短贷”虽然能在一定程度上缓解还贷压力，但利率较高，对于需要长期偿债的人士并不适用！ 所以各位准备置业的人士在利用此类工具为自己减压时一定要注意控制自己借钱的额度和次数呀~ 还有不懂的可以点击我们合伙人的头像，一对一指导您了解金融知识~