哪家银行发放商铺贷款？
目前，工行、建行、光大及浦发银行均可发放商铺贷款。其中，发放房贷力度较大的工行，其商铺贷款也已启动，主要针对的是底商贷款，首付为50％，其他商铺的首付则为60％，贷款期限最长为10年，10年期贷款的利率则按基准利率上浮30％执行。
建行的“商途通”产品对商铺贷款的业态做出了更加细致的规定，其贷款客户范围指购买商业营业用房或商住两用房的自然人，其中商业营业用房是指新建或在建的用于商业经营的房屋及其附属设施，主要包括临街商铺、集中商业区商铺、住宅小区内用于商业经营的商铺和其他用于经营的房屋，商住两用房是指产权为“商住”的房屋。
光大银行的商铺贷则将商铺分为三大类：一是商用住房，主要包括商住两用房，写字楼等；二是商用门市房，主要包括沿街商铺和以商业为用途的住宅底商；三是沿街独立商业用房。其中前两类商铺贷款额度最高可达评估价值的50%，第三类只能高达60%。
而浦发银行的商铺贷款中，所称商用房产为商用住房、商住两用房以及沿街商铺和以商业为用途的住宅底商。