美国加州的土地税多少？
谢邀 本人在加州南边的一座城市生活了两年，对这里的税率有一定了解。 这里所有的物业要缴纳两种税，一种是地税(property tax)，一种是美国联邦政府的税（income tax），这两种税每个州都差不多。我们主要谈地税。 什么是地税呢？简单来说就是根据土地和房产的价值每年征收的税款。那怎么计算价值呢？一般你买房的时候经纪人会给你一本tax booklet，里面会有政府给出的房价指数，按照上面填写你家房地产的价格就可以了。 除了总的地税，还有城市和县的tax，这些tax会根据你房子所在的位置不同而有所区别。比如我们在的城市就分city tax 和county tax（下面称市税和县税）。
1. City Tax 一般来说由市政府征收，用于当地的基础设施建设。计算方法也比较简单，每年的城市税取决于你房屋的评价价格（评价价格是税局给你评估的价，不是你买房子时的价哦！）和所在城市的税率。比如说我现在的住房去年交了5070美金的city tax，今年的城市税率没有变化，所以我的city tax 也是一样。 但是假如说市政府要建一个公园或者学校之类的，需要用到土地，而你又不希望你的房子被占用（毕竟谁愿意自己的花园被占去一半造个学校啊！），那么就可以出售你房子的一部分给市政府，这样不但可以减少缴税，甚至有可能让你得到一些经济补偿。
2. County/State Tax 这个由县财政委员会或州政府征税，目的主要是用来修复高速公路，修建学校等等。当然，这些建设也要考虑在你家的附近进行。这个tax的算法也和城市tax一样，只是各个地区税率不一样。举个例子： 我家在洛杉矶县，今年税率是0.8%，税局给我的tax calculator的链接是www.taxcalculator.ca.gov/。我输入了房子的基本信息，税局给出的最终数字是房子总价值359647美金，要交3596.47美金的县税。不过这只是税前金额，最后你要多付15%的联邦税和8%的城市税。 所以，如果打算卖掉房子，建议你不要等到年底再卖，因为那个时候你要同时支付两次的税。如果在春天卖掉的话，你只需要付一次税，而且可以少付很多钱！以我为例，今年交的税比明年预计的税要少51%！