美国怎么没有人炒房？
因为美国的房价很稳定，基本没有暴涨暴跌的现象。以我居住的加州为例（其他州我不了解），整个州的房价中位数是50万美金左右，而40年前的房价中位数大概是8万左右（1979年房价中位数是6.3万，40年前的大约是指2005年到2007年的这段时间，次贷危机之前）。
当然，我这里指的是普通住宅，Houses的价格。如果你买豪宅，比如贝佐斯买的这套房子，纽约曼哈顿的帝国大厦，或者说比尔盖茨在华盛顿湖边的那块地，这些都不算正常房价。这些特殊房地产项目的价格无法反映正常的市场价格。 很多人会说，你们不是有房地产泡沫吗？为什么我说房价很低？因为我说的房价是中位数的房价，而房地产泡沫是指超过中位数很多倍的房价。如果一个地方的房价中位数是50万，而你买的房子价格是500万，那么你的房子的市场价格是房价中位数的10倍，显然这是非常不合理的。所以我说美国的房价很低。
有人又会问了，你说美国房价低，但是你看看美国人房贷还不起，房子被没收，房奴惨败。其实这个问题很简单。因为你看到的那些还不起房贷的人，都是贷款买豪宅或者豪华汽车的人。这些人本来就不属于中产阶级，而是属于社会底层。美国的中产和富人是没有压力的。中产的日子很舒服，有钱花，东西买。而穷人哪怕收入也不高，但是往往能享受到政府的高福利，生活比上不足比下比也很舒服。所以美国的穷人往往不去抢大米，因为他们不需要为一日三餐发愁。