上海撤房管局何意？
上海此次调整房地产相关政策，被一些网友称之为“救市”行动。 其实，近几个月来，全国各地都出了不少稳楼市的政策。比如，央行和银保监会就设立了首套房利率最低3.7%的下调上限；各地政府也都纷纷出台人才购房补贴、降低公积金首付比例等举措，刺激楼市。 但上海这次调整跟这些政策都有些不同，主要涉及住房限购、无房人群优先供应等问题。 对于此次调整的详情，上海市房地产交易中心网站也发布了《上海市人民政府办公厅转发市公安局关于本市贯彻公安部第十五次会议精神有关问题的通知》（下简称《通知》）。 《通知》指出，2016年上海出台的住房限购政策中，对在本市已有1套住房的居民家庭，限制其购买第2套住房，相关执行标准应该与限购限售政策一致。
同时，《通知》还明确，在沪工作非本地户籍人员符合相应条件便可申领居住证，持证期间正常缴费且申请时的社保缴纳单位须与居住证发放单位相一致，并符合有关规定的，可以购买商品住房。 值得注意的是，该限购政策的主体是居民家庭，而非个人。由此可以看出，本次政策调整的覆盖面之广，几乎涵盖了所有购房者。 而此前，上海曾出现过企业通过注销公司方式获取购房资格后，再重新注册公司购买同小区房屋的情况。此次调整政策，显然是对这种违规行为的矫正。
易居研究院智库中心总监严跃进表示，上海此次政策调整具有非常重要的导向信号意义，意味着之前较为严格的房地产调控政策开始适当松动，对于市场预期具有较好的引导作用。预计后续其他城市可能也会跟进，继续加强房地产的调控力度。