阳台运行改造吗？
1.首先明确一点，不管封闭还是敞开式，只要是有围合的半开放空间都属于建筑外墙范畴(包括凸出结构外立面的突出部位)； 2.对于封闭阳台而言，若为商品房，则一般有开发商与建筑单位在竣工后共同做出保温、隔热处理，除非业主自行破坏，否则物业等无权限进行拆除； 对于开放式阳台而言，物业可依规定进行相关拆除工作; 3.一般来说，无论是封闭还是开放的阳台都是属于业主的私人空间，物业没有权利予以破坏或占用;同时，鉴于楼主家的房子是二手房且已经装修过，建议和原房主及物业方协调沟通，尽量协商解决。
另外补充说明一下： 1.关于《物权法》第七十一条之规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第八十三条之规定：物业管理与物业服务除了法律明文规定的义务之外，还包括一定的合同义务：依照法律规定或者合同约定履行维修、养护、管理、维护房屋相关设施的义务以及提供相应服务的义务。
2.《建设部关于加强住宅区物业管理工作的通知》中明确规定“凡涉及物业维修基金使用的，必须经业主大会通过方可进行”。 因此，物业无权擅自对业主专有的部分进行任何形式的干涉破坏，如违反相关规定，可向当地建委或其他主管机关进行投诉以争取自身利益。 关于《物权法》的具体内容可自行搜索查阅；相关法律文件也可自行向当地建设部门查询 希望我的回答能对您有所帮助~^^