贷款五厘月息高吗？
大家都清楚房贷的利息是很高的，那要是在银行做抵押贷款五厘的月息，是不是很高呢？我们大家一起来看看。
月息5厘，也就是常说的0.5%，换算成年利率就是6%。当然相比大家常接触的银行房贷年利率7、8甚至是10%来说，6%的年利率确实很低。但是你考虑一下实际的情况：
1、房子不同，利息也不同。100万的房子跟1000万的房子，月利息成本当然不一样。而且现在一般资质好的企业，去银行申请抵押贷款，最高只能做到6厘的利息。
2、贷款期限不同，利息也不同。按银行规定，贷款期限一般为一年，但是大家实际生活中，可以多次续期，银行一般不会限制抵押贷款的期限，最多可以续签20年。但是利息是会重新计算的，相当于你做了30年的分期。
3、还款方式不同，利息也不同。现在一般银行抵押贷款有两种还款方式，一种是等额本息，就是每个月还的利息和本金一样多；另外一种是指先还利息，每个月还的本金属定额还本，还有一种叫做等你本等息。市面上一般做的是等额本息的比较多。
4、抵押率不同，利息也不同。一般对优质客户，银行能接受的抵押率是6-7成。但是资质差一点的，可能只能接受4-5成。也就是100万房产，最多贷款60-70万；但是如果你能拿到优惠利率，4.5-5厘是没有问题的。
如果大家资质不是特别好，不建议大家去找中介做房屋抵押贷款服务。因为虽然他们可以让利率放低些，但是会额外收取很多的费用。算下来，反而利润没有想象中那么便宜。