同一客户多笔贷款吗？
1、了解客户：调查客户基本信息，包括但不仅限于自然人士的身份信息、户籍信息、婚姻状况和财产状况；法人/其他组织的注册登记及经营性等信息。
2、了解交易背景：交易背景信息是指交易双方进行交易的理由及交易标的的说明。房地产抵押交易背景包括：借款人购房概述、购房所需费用、还款来源及其他财务信息；商品抵押交易背景包括：商品特点（价格、品质等）、权利价值（出售/租赁的原因，价值衡量）等信息。
3、交易结构设计：根据交易双方的交易目的和抵押财产的情况，设计满意的交易结构。交易结构主要包括：贷款的金额、期限、利率、还款方式，抵押权的方式（定期/浮动，单一/组合）。
4、交易文件的准备及审阅：按照交易结构设计的要求准备抵押贷款文件，并对其完整性、准确性进行审核。
5、贷款发放、抵押权登记及放款后管理：跟进交易进展，提交贷款发放申请，通知客户放款事宜；安排抵押物的登记事宜，放款后定期检查抵押物的状况，并跟进客户的违约情况及处理情况。
Q：放款后管理都有哪些？
A：项目跟踪、抵押物监控、客户评级与调整、信用风险处理。
Q1：项目跟踪有什么要求？
Q2：抵押物监控有什么要求？
A2：实时关注抵押物/质物的监管及处理，根据监管状况及法律合规要求及时调整抵押物/质物的评估值。
Q3：客户评级与调整有什么要求？
A3：根据客户的风险状况和交易项目的特点，确定新的信贷政策（包括利率、期限、罚金和担保等）并通知有关客户。按照监管要求及时跟进上级银行相关政策，对信贷组合及客户信用进行调整。
Q4：信用风险处理有什么要求？
A4：发生违约事件时，制定抵押贷款风险处理决策，根据处理结果报上级抵押贷款专员/经理/主管审批。根据上级审批的抵押贷款风险处理决策进行具体操作，并做好相关的记录。