西安商品房好出租吗？
2020年的疫情爆发让中国的经济整体进入了一个寒冬，各行业都出现了不同程度的衰退，住房租赁行业由于受到的影响较大，很多原本打算此时入手的购房者也都选择了观望。现在的西安，新住房好出租吗？
现在的西安，新商品房好出租吗？
在经历了疫情后让很多的家庭对于居住的环境有了不一样的想法，有些人认为现在房价这么低，买个房子自己住还能闲置？事实证明买房后大多数人开始觉得房子是家中最长的家具，所以相对于租房子，大家还是更愿意自己拥有房产。这也是为什么每年限购政策出台之后，很多人会开始着急买房的原因。
但尽管如此，每年还是有大量的新房进入市场，面对如此多的住房产品，消费者又该挑选什么楼层以及户型呢？尤其是在本次疫情之后，更应该注重日常生活中的健康安全。
对于普通人来说买房子还是看生活的便捷性，无论是疫情期间的看病就医，还是日常休闲娱乐等教育配套。所以房子所处地段的繁华程度在房价的考虑之中应该是最重要的。因为很多人其实买的是生活，不是房子。
买第一套房子很多的人会选择三室，主要是为了家里的老人孩子都能居住，但是对于年轻人来说，二室房可能更加适合，毕竟大家的收入有限，以后还很有可能面临着孩子上学的问题，所以暂时不需要考虑那么多的生活成员。
对于房屋好出租的考虑因素：
1、买房要跟着规划的走
买新城区的房子还是买老城区的房子，这是个问题。现在的大多数人对买房有这样一种想法：跟着规划走，买新区。其实这个想法是错的，买房要跟着已经建成的走，买老城区。原因很简单，新区的生活配套都是纸上谈兵，所谓的新区无非也就是几个大楼，和新区相比，老市区的成熟生活配套是在那里摆在眼前的。
2、买顶楼要注意：漏水
现在的西安是正处于一个高温天气中，人们也都感觉到了这个天气的炎热。在这样的天气下，顶楼就成了大家极力推崇的买房楼层，但是小编在这里提醒大家，买顶层楼房的时候一定要注意，顶楼易漏水。所以大家在选择顶楼时要进行实地考察，看看是否容易漏水，如果容易漏水，那么这个顶楼就没有什么竞争力了。
3、买房一定要买大产权的
其实对于现在年轻的购房者来说，买不买大产权房不是特别重要，因为一般的大产权房都是可以正常出售的。但如果要买过渡性住房，小编劝大家买小产权房，面积小花费少，等过几年买大产权时，价格比现在可能还要便宜。
现在的西安正处在一个调整期，调整的结果就是新房的增量是减少的。所以现在的西安二手房是比新房价格要便宜的，如果急于入住，选择租房也是个不错的选择，租房给房东谈价格时也有了更多的选择空间。