阳台半包算面积吗？
1、计算房屋建筑面积，应该以产权证上标明的为准； 2、计算商铺的建筑面积，应当由商业测绘机构进行实地测量后得到的结果为准（因为商铺的层高一般都有挑高）；
3、如果合同中约定了按照一定方法计算建筑面积，那么就应该按此约定；没有约定的，则依据上述第（一）点中的相关规定计算。
这里要提醒的是，购房者在收房时，应要求开发商提供关于面积的真实准确的数据，以免产生不必要的纠纷。 同时，根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当按照规定建立商品房销售台账，详细记录房地产开发项目销售情况的相关数据，包括：
1、认购书订立时间；购买人姓名或单位名称；
2、定金交纳及退还的时间、数额；
3、签订售房合同的时间；
4、签订补充协议的时间和内容；
5、办理贷款手续的过程和日期；
6、办理房屋交付过程以及日期；
7、验收房屋的有关情况；
8、其他需要记载的事项等。