什么是联合贷款业务？
1 定义 “联合贷款”是指由两家或两家以上银行共同向客户发放的贷款，又称“银团贷款”、“集团贷款”。根据《中华人民共和国商业银行法》的规定，从事信贷业务应当遵循“自主放款”“独立审贷”的原则。为防范贷款风险，我国实行贷款发放审核权限审批制，即在贷款发放前需要经本行高级管理层批准。一般情况下，单个银行不可能单独放贷给借款人，而是参与银团的贷款发放。从程序上讲，无论是单家银行还是银团，其贷款的发放都必须经过严格的审批流程，以保证贷款的安全。 为了规范银行的融资行为，国家有关部门先后颁布了一系列的法律、法规和规章制度，对银行融资的操作流程进行了约束。目前，我国商业银行的主要资金来源是储蓄存款（客户存款）和金融机构借款以及中央银行贷款。其中，客户存款主要包括个人储蓄存款和企业活期存款、定期存款等；金融机构借款主要指国有及国有控股银行、其它商业银行、农村信用社以及其他金融机构等借款；中央银行贷款主要有再贷款和发行金融债券两种形式。
2 种类 我国的银团贷款业务主要有以下三种： 1.境外项目贷款 随着国内对外贸易的发展，企业“走出去”的步伐不断加快，对海外投资的需求日益强烈。由于境外项目贷款涉及外汇管理、关税等领域，境内资金机构（贷出方）通常包括政策性银行和商业性银行，经办银行一般是各分支机构设在外汇局驻点的营业部，部分经营外资业务规模较大的商业银行还设立了专门办理境外项目的部门。
2014年5月份，国家外管局发布《关于完善出口退税担保的通知》，允许金融机构以出口退税帐户托管凭证(TT)作为保证金缴纳、退库、结算依据；10月又发布《跨境贸易人民币结算试点管理办法》，允许试点企业通过集中收付的方式操作进口和出口的跨境人民币业务，为跨境电商等新型国际贸易模式提供重要的基础支持。
2.房地产金融业务 房地产企业贷款在地产开发中起到至关重要的作用，但是相对于单一银行的企业贷款产品，房地产企业贷款的业务环节较多且风险控制要求更高。一般说来，房地产开发项目的流程如下：接受客户咨询并考察项目情况——收集资料并初步评估授信额度——签署合同并落实担保措施——取得抵押物权证并在交易所办妥质押登记手续——发放贷款——监控资金流向并监督项目进展——收取应收账款——收回贷款本息。
3.融资租赁业务 自1981年改革开放以来，融资租赁行业蓬勃发展。根据中国租赁协会公布的数据显示，2011年我国融资租赁业资产总额达6897亿元，同比增长56%，营业收入达到1938亿元，同比增长70%，行业整体租金回收率超过95%，呈现快速稳定发展的良好势头。