北京链家哪个区域好做？
这个问题的核心是，在链家工作，什么因素决定了你的收入高低和职业发展前景？ 决定收入高低的因素有两个，一个是业绩（签单），另一个是提成比例。 假设这两个因素都不变的情况下，你的收入=签单*提成比例；
假设签单不变的情况下，影响收入高低的关键就是看提成比例，提成比例越高，收入就越高；反之，则越低。 而提成比例取决于你的职级，也就是你入职链家后，经过培训、考试等一系列流程后，分配给你的角色：
A.初级经纪人 没客户资源，没客户后台，属于小白级别的经纪人。刚入行的新人一般分配到这样的角色，通过跑盘熟悉周边环境，认识同事和客户资源客户，通过电聊或者带客看房的方式来促成签约，获得提成。 这一类一般的提成比例相对较低，比如15%左右，随着每月开单数量和质量的提高，提成比例会有相应的提升。当然也有个别新人在没有多少客户资源的情况下，一单连签多次，提成比例会高些，但这种情况比较少见。
B.高级经纪人 手中有客户资源的经纪人。这一类的一般在熟悉房地产交易环节和流程后，会通过电话或者微信与客户保持联系，等待客户有购房意向时，适时推荐合适的房源，达成交易，收取佣金。 这一类经纪人的提成比例一般会高于初级经纪人，在20%~30%不等，具体取决于他手中的客户资源和其本人谈单的能力。客户资源越优质，谈判能力越强，提成比例也就越高。
C.资深经纪人 手握房号资源，不需要自己找客源的经纪人。这一类一般在团队中占比较小，因为他们需要维护大量的客户资源和跟进大批的看房成交事项。 这一类经纪人的提成比例最高，达到30%~40%，甚至更高，具体取决于他手中房号资源的数量和质量。
除了以上三个常见的职级外，还有一些特殊的职级，比如总监级或经理级等等，这些职级的业务员一般有带团队的职能，如果同时兼有多个门店的管理职责，还可能同时拿到门店的分红。 所以，从本质上来讲，经纪人的收入构成还是比较简单的，底薪+提成，关键取决于你所在的职级的提成比例。
那么，提成的比例如何确定呢？ 这个取决于各个公司的薪酬策略，有的公司会把提成比例设定得高一些，鼓励经纪人多开单，提高销售额，从而完成公司的盈利目标；而有的公司会把提成设置得低一些，减少经纪人的收入预期，进而降低违约风险，保障交易的顺利完成。 至于哪些公司选择高提成模式，哪些公司选择低提成模式，这取决于公司的经营理念以及当地的市场环境，并没有统一的标准。