王凯北京的家在哪儿？
18楼好高啊，看着都怕！ 不过，作为在北京生活了将近20年的“老北京”，还真能背出来几个当年烂尾的项目地址…… 王老师这个楼盘我没查到你确切的信息，不过可以给你看下我在知乎上发过的另一个答案的截图，里边有我收集到的部分烂尾楼的地址（只列了部分），感兴趣可以去看看~ 图比较多，可能不太容易，但应该能找得到。。。 这个答案发出来后，经常有外地小伙伴问我是根据什么判断某一个项目已经烂尾或者将要烂尾，其实也没有特定的依据啦，就是凭着自己对这些年来的烂尾楼新闻和经历的一些感触，再加上一些网友的分享，综合评估后得出的结论~ 有网友问我怎么判断某项目是烂尾还是即将烂尾，说实话我也没办法给出一个明确的答案，就像医生诊断病情一样，需要结合很多项指标来做分析判断，即使大夫经验再丰富，也不能保证百分百准确。但我可以把这些年来积累的“感觉”和经验分享给你，仅供参考。
1.看外部面貌 如果工地长期停滞，没有施工迹象(哪怕是一个工人在施工)，那么基本可以下破产或烂尾的结论了；如果工地有停工的迹象，但是依然可以找到施工的痕迹，那么就要仔细看一下了——
a) 看周围环境，如果周边有大型的配套工程（比如地铁、高铁等）正在建设，而且已经展开了地下一层甚至是几层的施工，那么这里一般问题不大。就算这个项目做不下去了，别的施工单位也会接手的；
b) 看内部状况，比如土建基本完工，但是缺安装工程和内外装修的，这种情况也可以勉强坚持一下，反正甲方（开发商）也欠着钱，我们也就不用急着催款了，悠着点干，总能拿到钱……如果连土建都没做完，而且时间已过五年乃至十年以上，那就基本是烂尾了。
2.看内部状况 如果去现场看过之后发现确实已经烂尾，也不要担心，一般情况下有以下途径可以快速解决：
a) 找开发商进行协商，如果开发商还没跑路，往往可以通过协商来解决问题；如果是小公司开发的楼盘，可以试着找公司的法定代表人进行协商，因为小公司往往存在法人代表个人财产和公司财产混同的情况，通过追究法人的责任来解决债务问题；
b) 向人民法院起诉，要求解除合同，返还已交款项并赔偿损失。如果拖欠工程款或者建筑方材料款，还可以追加对方为共同被告；
c) 在法院强制执行过程中，如果发现被申请执行人（即开发商）无财产可供执行，则由法院裁定中止执行，待发现被执行人有履行能力后，恢复执行。 当然，一切还要根据具体的问题进行具体的分析，希望你可以早些搬进去！ …………………………………………… 刚刚又看了下这个问题，居然超过900个回答了～真是震惊我一生=_=