阳台都有漏雨槽吗？
这个得看你的楼层，如果是高层的话一般都是有天面的防雷网或者天面保温层开裂造成雨水渗漏到楼下 一般这种都是楼上全部做防水处理就行了 如果是一楼或者低楼层的话就要找开发商处理了，一般是把外面的墙面凿开重新做墙体外保温或者内保温。
首先我们先要确定是不是从阳台渗水过来导致墙体发霉的，因为厨房和厕所一般不会导致整个墙面发霉发黑的；其次再就是看看是否是外墙有没有鼓包现象，有的鼓包是里面混凝土已经凝固但是表面还没有干透就贴上了瓷砖造成的；还有就是阳台的排水管有没有出现问题，有的小区是排水管直接通到室外的，如果排水不通畅也是会造成返潮的，像这种情况就得联系物业处理了！
一般来说，在南方，房屋墙壁发霉主要是由于墙体经常潮湿所造成的，尤其是阳台的外墙。那么如何解决这个问题呢？可以采取一些简单的处理方法来防止墙壁发霉。1.当墙壁已经变黑的时候，可以用砂纸将黑部位完全打磨干净，然后刷上一层墙漆即可。不过要注意的是，最好用防水墙漆哦~2.对于阳台、窗户等容易进水的位置，要注意做好密封工作，以免雨水渗入室内引起麻烦。3.天气比较潮湿时，注意关闭门窗，保持屋内的干燥。4.下雨天最好别开窗子，避免湿气进入屋内。5.平时可以多开窗通风，让空气流通起来。6.可以在房间里放些除湿器，有助于去除空气中的水分。7.若是由于外墙渗水引起的墙壁发霉的话，则需要请专业的施工人员来做处理了，一般可以通过在外墙涂刷防水涂料或在阳台安装雨棚等措施来解决这一问题的。