余文乐香港什么区?
余文乐是香港的湾仔区,具体住址是湾仔皇仁中学附近的一个大楼里,那里环境很不错,小区里有游泳池、网球场等等,属于商业区,所以楼价相对来说也比较贵 据传他的邻居包括张智霖夫妇、容祖儿等艺人 在香港娱乐圈有很多“房哥”比如曾轶可、吴克群等人,他们都在香港有一栋以上的房产。
说起来,这些明星在香港买房跟普通港民一样,都要缴纳印花税和物业税。以余文乐的房产为例,他在2016年买了一套市值745万港元(约635万人民币)的豪宅,去年又买入一套近899万港元的房子,两笔交易他都需支付3%左右的印花税;而在今年4月出售一栋位于铜锣湾怡和街的物业时,他又交了60多万港元的税。
除了房屋交易税费外,他每年还需缴纳千分之五的物业税。 不过对于身家几亿元港元的余文乐来说,这些税费对他是“小意思”。 根据香港税务条例,个人在置业或换楼时,无论是否自住,只要购入价超过500万元,便须缴交房价3%的印花税。 至于持有物业期间产生的收益——租金收入,须在提交报税表时一并申报,由税务局定税率,计算收取。