丛林庄别墅好吗？
首先，这个题目问的很好，“好”字的后面可以跟很多定语，比如位置好、户型好、装修好等等；但如果单从住宅的角度来说，我只能说，这是一个标准非常一般的住宅项目——如果以5分制来打分的话，最多不超过3.5。 先给出结论，再来说原因： 我去现场看过，并做过简单的调研（问卷）。
1，从居住舒适角度考虑，这里的房价至少应该是番禺的价格水平，但目前这个项目却卖的是接近番禺市区的价格，这样的房价与它所在的区位和配套的规划是严重不相称的。
2，从自住投资角度来看，这里的环境和交通都存在着较大硬伤。环境上，项目的周边环境比较嘈杂，有高铁有高速还有在建的地铁；交通上，虽然项目自配了幼儿园小学，但因为周边没有大型商业配套，所以出行会比较不便。
3，从投资角度看，这里的升值潜力同样有限。一方面是因为前面说的交通不便的问题，另一方面则是因为周边的旧改项目众多，但都是拆一栋补一栋，对整体的面貌改变不大，而且很多都是回迁房的项目，购买力相对较弱。
4，从产品本身来看，这是典型的普通住宅产品，没有什么特别吸引人的地方。户型设计不够合理，动静不分区，卧室门对着大门，很忌讳；客厅很小，与其说是客厅还不如说是餐厅，这在一个居家环境中是非常糟糕的设计。