上海公积金中介安全吗?

岳颖呈岳颖呈最佳答案最佳答案

最近,上海公积金政策又出新政了 非沪籍职工连续足额缴存满5年可贷首套房,有上海户籍的无需连续缴存即可贷款买首套! 上海二手房房贷利率上调,首套利率5.6%,二套利率5.7%! 那么,对于在外省的职工,在上海无房产,如何在异地完成公积金贷款呢? 在外省买房想用公积金贷款,需要满足两个条件才能使用:

1、所购买的房屋属自住普通住房;

2、职工或配偶是本市住房公积金贷款申请人的,在本市及所在城镇无个人住房。 如果在外地买的房子,属于以上两种情况之一,就可以用公积金贷款还房贷。 但现实情况是,很多人在购买首套房时,由于对政策的理解不到位,在签约时选择了商业贷款。等到想换公积金贷款的时候才发现,因为之前商贷的原因,导致家庭征信报告显示有贷款记录,甚至产生了利息,这样一来既浪费了钱又耽误了时间。

其实,如果是在外地工作,而想在异地使用公积金贷款,完全可以通过异地公积金中心办理公积金贷款或者商转公贷款来解决问题。 但是很多外地同事,因为工作繁忙,又不想回老家办理贷款手续,于是有些人选择找中介公司帮忙办理。

但是,上海公积金中介市场混乱,各种中介收费各不相同。而且有些中介存在收取“茶水费”“信息费”的情况。 那么,没有公积金账户的人该如何解决异地公积金贷款呢? 第一种办法,可以在缴交公积金的异地城市中心开具《异地贷款证明》,向上海银行申请公积金贷款; 第二种办法,可以咨询了解具有办理异地贷款资质的机构,先通过其办理异地贷款业务,之后再进行交易。需要注意的是,要选择正规且有资质的公司,以免上当受骗。 小贴士:大家在选择贷款中介时一定要擦亮双眼,避免踩坑。可以事先了解下所选中介公司的口碑如何,可通过互联网信息平台(如黑猫投诉、贴吧等)搜索查看该中介公司的相关信息。

廉慧琴廉慧琴优质答主

我去年买二手房,找的中介(贝壳)做的公积金贷款。 首先,他们先让房东把房子抵押给我,然后他们才操作贷款的手续,确保我是第一位获得该笔房产的人;其次合同签署时,有第三方公司作为见证方进行担保,而且有双方签字和手印; 最后,放款前会有银行对放款资金进行审核,确认无误后才会放款到卖方账户。 所以我认为是安全的,至少过程没碰到什么麻烦,希望可以帮到你。

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