物业行业原因？
近日，据媒体报道，湖北某楼盘的业主收房时，发现房屋墙壁上除了面砖，还要一层一层的腻子漆。报道中称，这是某种“艺术美感”，业主们都认为是偷工减料，质疑声一片。
其实，偷工减料、以次充好是物业行业中的“常态”，这也成为每个准备买房的人心中的隐忧。
买房是一辈子的事，不少人在买房时，都会好好甄别，尤其是在一些核心地段的房产，往往会打破头才能买到。但对于绝大多数普通消费者来说，对于物业行业还存在着认知上的盲区，如何在买房前识破物业谎言，更好地保护自己的权益呢？
不少人在买房前，可能都会有这样的认知：物业公司是房子的“额外”配套，房子捆绑的精装修也包括了“维护小区公共环境”这一项。事实上，买房时看不见的物业，却会实实在在影响你的生活。
俗话说，买房一阵子，物业一辈子。现在的上班族，白天大都住在城里，晚上才回到距离市中心较远的家里。所以，小区的居住品质和日常物业服务成为影响上班族选房的重要因素。那么，如何选择好的物业服务？
（1）看物业服务人员的素质。好的物业服务人员，一般具备一定的物业服务常识，而且服务主动、热心，见到业主时问好、打招呼，主动帮助存在困难者。
（2）看物业服务人员的着装与言谈举止。正规的物业服务人员，一般都统一着装，整齐清洁，言谈举止文明礼貌。如果物业服务人员邋里邋遢，行动散漫，言语粗鲁无礼，则一定是态度恶劣、品质低下的物业服务人员。
（3）看物业服务人员的证件。正规的物业服务人员都有相应的技能资格证，可供业主查验。无证人员进行小区物业服务，属于非法行为。
（4）看物业服务企业的信誉和口碑。选择有良好信誉和企业文化的物业服务企业，这对于完善小区物业服务，提高居民居住质量很有帮助。其他小区业主的口碑，也是选择物业服务企业的重要依据。
（5）看物业管理制度和流程。好的物业服务企业都有非常严谨、完整的物业管理制度，规章制度健全、透明公开。如果房屋发生了电梯故障、管道破裂等事故，或者发现物业区域内有擅自改建、变动房屋承重结构的行为，能很快找到责任人和相应赔偿标准，则是比较好的物业服务企业。