美国房价情况如何？
今年早些时候，美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的数据显示，与2019年相比，2020年第二季度的美国楼市交易量增长了34%，购房者对房产的追捧程度远远超过了过去一年的任何时期，甚至超过了2005年金融危机爆发时的水平。
在经历了数十年的稳步增长后，美国的房价在过去一年中几乎翻了一番。根据房地产数据公司CoreLogic的最新分析，2020年上半年全美住房估值中位数较上年同期飙升了6.8％，达到33.7万美元的历史新高。 作为衡量市场波动性的重要指标之一，CoreLogic指出，与2019年末相比，2020年上半年的房价涨幅预计超过2006年的两倍，仅比2005年金融危机时低1.5个百分点。
尽管2020年前五个月新屋开工数同比下降15％、房屋销售指数下降6.8％，但全美二手房价格却增长了11.9％。 在美国各大城市，房价上涨幅度最大的是拉斯维加斯和圣何塞，这两座城市的房价中位数分别同比增长了36％和35％；其次是迈阿密（+31％）和西雅图（+27％）。
尽管疫情爆发后许多家庭有了更多在家工作的选择，但人们对于大房子的追求却没有因此而退步——全美面积较大的豪宅（house with four or more bedrooms）的中位数价格同比增幅更是高达28％。
与此同时，美国各大房地产公司的贷款申请数量也在急剧上升，这意味着房价可能还会进一步上涨。据CoreLogic的分析，截至6月，美国人逾期房屋抵押贷款的比例已经达到历史最高水平，而银行拒绝批准贷款的申请比例则处于近十年的最低点。