长春别墅多吗?

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很多,现在几乎每个楼盘都有别墅产品。 比如说南湖风景区那里就有很多别墅区,比如长丰熙园、恒大御景湾等等,都是独门独院,带私家花园的;再远的如金域中央、万力城等也有别墅产品。净月那边就更别说了,有很多别墅区,像美悦嘉苑、中海碧林华庭等等。

而刚开发的临河街道,沿伊通河两岸也有多个别墅项目,如南郡水天地、北郡水天地、御龙山水等等。 其实这些别墅区所在的地块,原来都是农场或大队的所在地。长春在开发这些板块的时候,是将原来的居民安置到新开发的地块,再将原住民所在的地皮用于房地产开发。

所以,你会发现这些别墅区周围都有成片的住宅小区,而且越往西(南),那种城乡结合部的感觉就越明显(比如去万力城小区得经过乡村小路,而万力城小区的位置其实就在农安县城边上)。 至于价格嘛,因为别墅区用地多为旧城区改扩产生的“土地增量”,所以往往不用缴纳多少土地出让金,加之容积率低,绿化率高,开发商成本相对较低,所以售价也能控制在合理范围内——比如万力城的联排别墅总价40多万就能拿下,这种价格对于别墅来说确实很诱人。

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随着长春的不断发展,现在长春很多小区都有像别墅一样的花园洋房,但严格意义上来讲,长春真正的小区别墅不算多。目前比较典型的有位于人民大街旁的万龙加州别墅、位于生态大街旁的荣盛锦绣学府别墅、位于自由大路与仙台大街交会的恒大绿洲别墅、位于仙台大街旁的荣盛理想城别墅、位于临河街与东吉林大路交会的中海紫御观邸别墅等。一般情况下长春的别墅集中在临河街旁的伊通河畔、人民大街、自由大路、仙台大街以及生态大街等城市南部主干道附近。

长春的别墅有独栋、联排、叠拼等,一般价格较普通小区偏高,其容积率比较低,周边环境及物业配套、户型设计等也较优越。

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