上海万科没社保能吗？
1、没有社保也能买房，上海楼市出台新政策，外地人无房可直接购买！不用交社保啦（落户的除外） 2月17日，上海出台新政，对于非沪籍家庭，只要缴纳满5年社保或个税，可以在上海买2套；对于单身且名下无房的，允许购买一套；而对于无房但连续缴纳满5 年社保的非沪籍单身，则可以直接在上海买2套了。
2、没有社保也能贷款买房！银行不审查首付款来源 为促进房地产市场的平稳健康发展，人民银行、银保监会、财政部等部门近日联合印发了《关于进一步完善国有商业银行信贷资金管理工作的通知》(下称《通知》)，对包括房贷在内的各项贷款操作提出了新要求。根据《通知》要求，银行应严格审查借款人的收入证明和还款能力证明材料，不得对不符合信贷条件或风险控制标准的借款人发放贷款。在贷款审批过程中，银行要严格控制各类费用的支出，确保合法合规及效益原则。值得注意的是，《通知》特别点出，银行业金融机构要“加强按揭贷款贷后管理”。
3、上海二手房交易税费有哪些 卖方需要缴纳的税费种类有契税、印花税、土地增值税、营业税以及个人所得税等，而买方需缴纳的费用有契税、印花税等。以成交价格为60万元的二手房为例，买卖双方各自应缴纳的税费金额如下： 如果购买的房屋建成年代久远，那么营业税、城建税和教育费附加等税款也会相应增加。如果在房产交易中，一方违约导致交易进行不下去，那么违约方也需要承担相应的法律责任。 除了以上三种税费外，部分地方还会收取其他费用，比如中介服务费、评估费等。